DOMICIS vous propose au Vauclin, dans le secteur recherché de Massy Massy (zone sans historique de nuisances liées aux Sargasses), une maison de ville élevée sur deux niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif.

Au niveau principal, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez un agréable balcon-terrasse desservant une cuisine, un vaste séjour / salle à manger, ainsi que quatre chambres. Deux d’entre elles bénéficient de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec WC, apportant confort et intimité. Une véranda d’environ 40 m² complète cet espace de vie, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable.

En rez-de-jardin, la propriété propose deux espaces indépendants : un appartement de deux pièces et un studio, chacun disposant de leur cuisine et salle d’eau avec WC. Ces espaces représentent une excellente opportunité de rendement locatif après rénovation.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau principal, ainsi qu’une rénovation des appartements en rez-de-jardin, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un lotissement en développement disposant prochainement d’un espace de loisirs. À seulement 2 minutes du centre du Vauclin et de ses commodités, dont le centre commercial Carrefour Market, et à quelques minutes des plus belles plages du sud, notamment la Pointe Faula, réputée pour son cadre exceptionnel.

Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un projet d’investissement locatif. La configuration actuelle permet d’envisager une habitation principale à l’étage tout en générant des revenus complémentaires grâce aux logements indépendants en rez-de-jardin. Après rénovation, le potentiel de valorisation et de rendement est significatif, que ce soit en location longue durée ou saisonnière dans un secteur très recherché.

DPE : non communiqué.

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.