Maison contemporaine 222,37 m² habitables (249,91 m² au sol )sur 4 758 m² de terrain – Le Marin, Cap Bois Neuf – Fort potentiel

Située dans le secteur prisé de Cap Bois Neuf au Marin, cette propriété contemporaine développe de très beaux volumes au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel, avec une agréable vue dégagée sur le quartier.

Le Marin bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché dans le sud de la Martinique, à proximité du littoral, de la marina, des activités nautiques et des plages emblématiques du secteur sud (Cap Macré, Cap Chevalier, Anse Michel et les autres plages de Sainte-Anne accessibles rapidement). Ecole maternelle du Cap à 1minute.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un salon

Une salle à manger

Une cuisine

Une chambre avec deux fenêtres

Une chambre avec dressing, salle de bains et WC attenants

Une troisième chambre avec mezzanine et dressing

Une salle de bains

Une salle d’eau complémentaire

Un WC indépendant

Deux couloirs

Un escalier intérieur

Une loggia

Une véranda

À l’étage / mezzanine :

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, espace télétravail ou salle de loisirs

En rez-de-jardin :

Un garage

Une chambre

Une salle d’eau

Un débarras

Une buanderie

Les atouts :

- Terrain rare de 4 758 m²

- 4 chambres / espaces nuit potentiels selon aménagement

- Architecture contemporaine adaptée au climat tropical

- Volets roulants

- Beaux volumes intérieurs

- Vue dégagée

- Secteur recherché du sud Martinique

- Proximité mer, marina et commodités

À prévoir :

La propriété nécessite un rafraîchissement complet, offrant une belle opportunité de valorisation pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Prix de vente : 549 000 € HAI

Honoraires à la charges du vendeur. DPE : Non soumis.

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